대출 이자 100만원 아끼는 중도상환 전략

## 중도상환이란? {#intro} 중도상환은 대출 만기 전에 **원금의 일부 또는 전부를 미리 상환**하는 것입니다. ### 중도상환의 효과 - 남은 원금 감소 → 이자 절감 - 상환 기간 단축 가능 - 조기 부채 탈출 --- ## 중도상환수수료 {#fee} ### 수수료 계산 방식 > **중도상환수수료 = 상환금액 × 수수료율 × (잔여기간/대출기간)** ### 일반적인 수수료율 | 대출 종류 | 수수료율 | 면제 조건 | |----------|---------|----------| | 주택담보대출 | 0.5~1.5% | 3년 이후 면제 | | 신용대출 | 0.5~2% | 1~3년 이후 면제 | | 전세대출 | 0.5~1% | 2~3년 이후 면제 | ### 수수료 면제 확인 - 대출 계약서에서 면제 조건 확인 - 3년 이후 중도상환 시 대부분 무료 - 일부 은행 특판 상품은 1년 후 면제 --- ## 최적의 타이밍 {#timing} ### 수수료 면제 시점 - 대출 후 **3년 이후**가 가장 유리 - 수수료 없이 원금 상환 가능 ### 보너스/성과급 시즌 - 설, 추석 상여금 - 연말 성과급 - 명절 보너스 ### 대환대출 vs 중도상환 | 상황 | 추천 방법 | |-----|----------| | 금리 0.5%p 이상 차이 | 대환대출 | | 금리 차이 적음 | 중도상환 | | 잔여 대출금 적음 | 중도상환 | --- ## 전략적 상환 방법 {#strategy} ### 전략 1: 눈덩이 전략 1. 금리 높은 대출부터 상환 2. 신용대출 → 카드론 → 주담대 순 ### 전략 2: 여유자금 즉시 상환 - 월급 외 수입 발생 시 바로 상환 - 예금 이자보다 대출 이자가 높음 ### 전략 3: 정기 추가상환 - 매월 원래 상환액 + 추가 10~20만원 - 자동이체로 설정하면 습관화 ### 전략 4: 연 1회 목돈 상환 - 상여금, 성과급 전액 상환 - 연 500만원씩 추가 상환 시 효과 큼 --- ## 절약 사례 {#example} ### 조건 - 대출금: 2억원 - 금리: 4% - 기간: 30년 - 상환방식: 원리금균등 ### 일반 상환 시 - 월 상환액: 954,830원 - 총 이자: **1억 4,374만원** ### 매년 500만원 추가 상환 시 - 상환 기간: 30년 → **18년으로 단축** - 총 이자: **7,892만원** - **이자 절감: 6,482만원** ### 3년 후 5,000만원 일시 상환 시 - 상환 기간: 30년 → **19년으로 단축** - 총 이자: **8,500만원** - **이자 절감: 5,874만원** --- ## 중도상환 체크리스트 - [ ] 중도상환수수료 확인 - [ ] 수수료 면제 시점 확인 - [ ] 여유자금 확보 - [ ] 은행 앱에서 중도상환 신청 - [ ] 상환 후 이자 재계산 확인 > 💡 **중도상환 효과를 계산해보세요!** 대출 계산기로 절약 금액을 확인할 수 있습니다.