원리금균등 vs 원금균등, 나에게 맞는 상환방식은?

## 상환방식의 중요성 {#intro} 같은 금액의 대출이라도 **상환방식에 따라 총 이자가 수천만원** 차이날 수 있습니다. ### 두 가지 상환방식 1. **원리금균등상환**: 매월 같은 금액 납부 2. **원금균등상환**: 매월 원금은 같고, 이자는 줄어듦 --- ## 원리금균등상환 {#equal-principal-interest} 매월 **동일한 금액**을 상환하는 방식입니다. ### 특징 - 매월 납부액이 일정 - 초기: 이자 비중 높음 - 후기: 원금 비중 높음 - 예산 관리가 쉬움 ### 장점 - 월 납부액 예측 가능 - 초기 부담 적음 - 가계 예산 계획 용이 ### 단점 - 총 이자 부담 큼 - 원금 상환 속도 느림 --- ## 원금균등상환 {#equal-principal} 매월 **동일한 원금**과 남은 원금에 대한 이자를 상환합니다. ### 특징 - 매월 납부액이 감소 - 원금 ÷ 상환기간 = 월 원금 상환액 - 이자는 남은 원금에 대해 계산 ### 장점 - **총 이자 부담 적음** - 원금 상환 속도 빠름 - 후반기 부담 감소 ### 단점 - 초기 납부액 부담 - 예산 변동성 있음 --- ## 실제 비교 계산 {#comparison} ### 조건 - 대출금액: **1억원** - 대출금리: **연 4%** - 대출기간: **30년 (360개월)** ### 원리금균등상환 | 구분 | 금액 | |-----|------| | 월 상환액 | **477,415원** (고정) | | 총 상환액 | 171,869,400원 | | 총 이자 | **71,869,400원** | ### 원금균등상환 | 구분 | 금액 | |-----|------| | 첫 달 상환액 | **611,111원** | | 마지막 달 상환액 | **278,704원** | | 총 상환액 | 160,166,667원 | | 총 이자 | **60,166,667원** | ### 차이 비교 | 항목 | 원리금균등 | 원금균등 | 차이 | |-----|----------|---------|------| | 첫 달 상환액 | 477,415원 | 611,111원 | +133,696원 | | 총 이자 | 71,869,400원 | 60,166,667원 | **-11,702,733원** | > **원금균등상환이 약 1,170만원 절약!** --- ## 상황별 추천 {#recommendation} ### 원리금균등이 좋은 경우 - 월 소득이 일정한 직장인 - 예산 관리가 필요한 분 - 초기 상환 여력이 부족한 분 - 투자에 여유 자금 활용 계획이 있는 분 ### 원금균등이 좋은 경우 - 초기 상환 여력이 충분한 분 - 이자 비용을 최소화하고 싶은 분 - 맞벌이로 소득이 안정적인 가구 - 조기상환 계획이 있는 분 ### 하이브리드 전략 1. 원리금균등으로 시작 2. 여유 자금 생기면 중도상환 3. 또는 대환대출로 원금균등 전환 > 💡 **내 대출 이자를 직접 계산해보세요!** 대출 계산기로 상환방식별 비교가 가능합니다.